Генеральный план Красноармейского сельского поселения Орловского муниципального района Ростовской области разработан ООО «Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр» в соответствии с муниципальным контрактом № 6 от 10.11.2008г. с Администрацией Красноармейского сельского поселения.
Основанием для разработки генерального плана послужили:
- положения Градостроительного кодекса РФ (ФЗ-190 от 29.12.2004г.);
- положения закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-ФЗ;
- техническое задание – приложение к муниципальному контракту.
Генеральный план – основной документ территориального планирования сельского поселения, нацеленный на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В системе документов, составляющих законодательную базу национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», документам территориального планирования муниципальных образований отведена важная роль.
В них на основе комплексного учёта всех сторон жизнедеятельности муниципальных образований происходит определение территорий, предназначенных под те или иные виды градостроительной деятельности - проживание, производство, рекреацию, сельское хозяйство.
Для генерального плана установлены следующие этапы проектирования:
- Исходный год - 2010 г.
- Первая очередь реализации - 2015 г.
- Расчётный срок - 2020 г.
По отдельным параметрам в составе генплана также даются предложения на отдалённую перспективу – до 2030 г.
Целью генерального плана является разработка комплекса мероприятий для сбалансирования развития сельского поселения и его устойчивого развития как единой градостроительной системы.
Задачи разработки генерального плана:
- проанализировать существующее положение территории;
- выявить сильные и слабые стороны территории как единой градостроительной системы;
- разработать прогноз развития территории;
- разработать рекомендации и предложения по улучшению среды жизнедеятельности.
В основу разработки проекта генерального плана положен основной методологический принцип рассмотрения территории как совокупности четырёх систем - пространственной, социальной, экологической, экономической.
Показатели развития хозяйства, заложенные в проекте, частично являются самостоятельной разработкой проекта, а частично обобщают прогнозы, предложения и намерения органов государственной власти Ростовской области, различных структурных подразделений администрации Орловского района, Красноармейского сельского поселения, иных организаций.
Генеральный план Красноармейского сельского поселения Орловского района Ростовской области. Скачать (формат - .doc)
Текстовая часть
Решение № 126 от 14.03.2012 «Об утверждении генерального плана Красноармейского сельского поселения Орловского района Ростовской области». Скачать (формат - .doc)
Положения о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования. Перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием на последовательность их выполнения. Скачать (формат - .doc)
